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            你的位置:泰國房產百科- 正文

            關于產權

            星期一, 13 01月 2020 11:17

                   產權分兩種,永久產權和租約產權,英文名分別是“free hold”和“lease hold”。芭提雅基本上沒有施行租約產權的項目(帕山上的“New Nordic北歐家園”除外),普吉已經有不少項目給的是30年或90年的租約產權。這租約產權是開發商想出的點子,泰國法律給一個房子房東的產權都是永久產權,如果開發商給你的房子是租約產權,那這個房子并沒有過戶給你。租約在泰國法律上只給保證30年,如果開發商給的是90年的租約,那后面60年靠的是開發商的信譽。普吉施行“租約產權”多是因為一個項目“外國人名額”的房間份額已經賣完,而外國人在泰國法律上是不能以個人名義持有“泰國人名額”的房子,于是開發商便轉而起用租約產權來賣“泰國人名額”的房子給外國人。


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